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“大连版限购令”实施首月 新房价格环比上涨1.1%

半岛晨报 2018年05月17日 10:55

  5月16日,国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份是“大连版限购令”实施的第一个月,不过,新房价格涨幅环比不降反升,从3月的0.7%上升到了1.1%,同比价格涨幅则连续四个月突破10%。

  国家统计局数据显示,4月份,大连新建商品住宅的销售价格环比涨1.1%,同比上涨10.9%。这是大连今年房价连续四个月上涨。

  梳理国家统计局的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,大连新建商品住宅价格从2016年第四季度开始出现的上升趋势一直在延续。去年1月大连新建商品住宅价格同比涨幅为2.5%;去年2月同比上涨3.4%,涨幅“破3”;去年4月同比上涨4.1%,“破4”;去年7月同比上涨6.4%,“破6”;去年9月同比上涨7.1%,“破7”;去年12月同比上涨8.4%,“破8”;今年1月同比上涨10.4%,“破10”;2月同比涨幅为10.7%;3月同比上涨10.8%,4月达10.9%。单月涨幅缓步扩大。

  从环比看,大连1月房价环比涨幅1.6%,全国居首。2月环比涨幅从1.6%降至1%,仍位于全国涨幅前列。3月环比上涨了0.7%,涨幅放缓。但4月再次回调,升到了1.1%。

  新峰地产发布的4月大连房地产市场成交月报显示,4月大连市内五区的普宅及公寓成交量有了明显的提升,共成交约52万平方米,与上月相比增长了19.18万平,环比增长58%。展会、限购等多方因素对销售量起到了刺激作用,但4月份整体成交量与去年相比是下降的,降幅在10%左右。

  报告同时显示,大连市内五区1——4月累计成交约143.27万平,累计成交均价15722元/平。

  拆分来看,中西沙高住宅在4月共成交14.42万平,销量环比依然是上升的,上升了2%。均价方面住宅价格在19030元/平左右,环比增长了2%,上浮约300元/平。

  作为唯一不限购的主城区,甘井子4月均价13813元/平,环比上涨了7%,价格上浮约900元/平。

  新峰地产统计,今年大连市内五区1——4月累计成交约143.27万平,累计成交均价15722元/平。 半岛晨报、海力网记者苏琳

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